信誠
Consulting 에서는 94년 不動産중개업법 개정에 따른 경매컨설팅 업무
개시후 지금까지 일괄되게 不動産 경매컨설팅(Consulting) 회원제를
채택하고 하고 있습니다. 이와같은 영업方法에 관하여는 이미 신문방송을
통하여 수차례 보도된 바 있습니다.
95년
6월 부동산뱅크 167호, 96년 4월 6일자 한국일보, 97년 12월 9일자 조선일보
등 수십회에 걸쳐 보도된 바 있고, 각 경제채널방송을 통하여 또는 공중파
방송을 통하여 법원경매不動産 컨설팅에 관하여 보도된 바 있습니다.
법원경매不動産의
成功적인 낙찰을 위하여는 정확한 권리분석과 가치분석, 또 事後처리前의
명도절차를 위한 事前조사가 필요합니다. 이와같은 事前조사를 위하여는
각종 공부(등기부등본, 토지이용계획확인서, 토지대장, 건축물대장, 관련특별법률에
의한 규정, 공단이나 산업단지 기본계획에 관한 사항 등) 발급은 물론이고
인근주민들의 민원이나 환경에 관한 사항 등 현장에서 발생할 수 있는
모든 사항들을 조사분석해야 합니다.
뿐만
아니라 발전계획에 관한 사항 즉, 신설되는 도로나 지하철, 신도시계획
등 해당관청을 물론 국가정책적차원의 발전가능성을 조사분석, 연구(硏究), 검토해야
합니다.
이러한 사항은 부동산네트(boodongsan.net) 不動産컨설팅 메뉴의 "자료모집 및 정리방법”에 관하여 예시한 내용에 준하여 자료수집과 조사분석을
하고 있습니다. [참고 : 컨설팅업무]
이렇게 事前조사와 분석에 관한 업무를 단순히 손님의 電話나 의뢰만으로 조사하고 분석하기는 문제가 있기 때문에 경매不動産 컨설팅을 의뢰받을
때, 그 조사비로써 일정한 비용을 납부하는 제도인데, 당회사에서는 단한번의
조사비 납부로써, 평생동안 저희 信誠컨설팅 회원으로 대우(待遇)을 받게 되고
위와같은 무제한 Service를 받을 수 있는 것입니다.
다시말해서
법원경매不動産의 총체적 마케팅(Total Marketing)으로 손님의 요구를
경매不動産 상품계획에 반영한 事前서비스(Before Service)를 철저히
하고, 손님이 원하는 장소에 원하는 不動産상품을 낙찰받으므로써(Sales).
목적을 달성하고, 그 이후에는 不動産상품의 최유효이용 즉 임대컨설팅, 不動産의
경제적 가치증진, 재매매(再賣買), 稅制 관련 컨설팅 등 事後서비스(After sevice)를
평생동안 해드리는 것입니다.
또한,
이와같이 事前조사비를 납부한 회원님께서 해당 不動産을 입찰하고자
할때는 信誠컨설팅(주)은 하자 유무에 관한 내용을 기재한 "경매不動産
알선에 관한 용역계약서"를 작성하게 됩니다.
계약서에는
권리에 관한 사항, 임차인 점유자에 관한 사항, 그 밖에 유치권 등 낙찰시
문제점에 관한 사항을 기재하고, 책임관계를 분명히 한 내용과 수수료
액수 지급방법 등 필요한 모든 사항을 기재한 계약서를 체결한 다음,
해당 不動産을 입찰하게 됩니다.
낙찰
후 계약에 따른 모든 책임을 信誠컨설팅(주)에서 그 책임을 지게 됩니다.
끝으로
信誠컨설팅(주)는 1984년 창업하면서, 信義와 誠實을 企業理念으로 하여
지금까지 이어오고 있으며, 1984년 그 당시 을지전화국에서 배정받은 2274-1900번
電話는 지금까지 변함없이 20年 이상을 사용하고 있습니다.
이렇게 20年을 넘게 같은 電話로, 같은 임원진이 경매컨설팅 업무를 수행한 업체는 전국적으로 유일무이(唯一無二) 합니다.
信誠컨설팅은
信誠부동산네트주식회사, 信誠투자컨설팅주식회사, 信誠부동산중개주식회사
이렇게 3개의 不動産 관련 법인체로 변함없이 企業理念의 信義와 誠實로
여러분의 不動産 관련 Service에 최선을 다하고 있습니다.
