부동산법원경매연구 - 1. 채권과 물권 조회: 2618


채권과 물권

채권은 특정의 채권자와 채무자사이의 채권관계에서 생기는 권리로써 청구권이라고 요약할수 있다. 물권은 모든 사람에게 자기의 지배권을 절대적으로 주장할 수 있기 때문에 절대권이라고도 한다. 즉 자기의 소유권을 누구에게나 주장할 수 있고, 자기만을 위하여 독점적으로 사용, 수익, 처분할 수 있는 것이다.

물권의 종류로는
①소유권 ②점유권 ③전세권 ④지상권 ⑤지역권 ⑥저당권 ⑦유치권 ⑧질권 등이 있고
분묘기지권이나 법정지상권같은 관습법상 물권도 있다.



- '한성대학교 연구보고서(1999년)'에서 발췌 김 준 현

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