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건축물의 용적률

   대지면적에 대한 연면적(대지에 2이상의 건축물이 있는 경우에는 이들

   연면적의 합계로 한다)의 비율(이하 "용적률"이라 한다)의 최대한도는 다음과 같다.

 

(1) 도시계획구역

     도시계획법의 규정에 의한 용적률

 

(2) 도시계획구역이 아닌 구역 또는 지역

     400퍼센트 이하의 범위안에서 대통령령이 정하는 기준에 따라 당해

     지방자치단체의 조례로 정하는 비율

 

    1) 국토이용관리법의 규정에 의한 준농림지역

        100퍼센트(국토이용관리법시행령의 규정에 의해 하수도법에 의한 하수처리구역으로

        공고된 지역, 수도법에 의한 일반수도가 설치되어 용수의 공급이 가능한 지역으로써

        너비 4미터 이상의 진입도로를 갖춘 경우에는 110퍼센트)이하

 

      2) ①외의 구역 또는 지역

          400퍼센트(국토이용관리법의 규정에 의한 준도시지역에 건축하는

          공동주택에 있어서는 200퍼센트)이하



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